صفحه اصلی در باره ما پروژه های ما خدمات راهنمای خرید جوایز ما تماس
loading
TR Русский العربية EN
Northern Cyprus Buying a House in Cyprus Health Services in Cyprus Education in Cyprus Moving to Cyprus Cyprus Purchasing Guide

زندگی در قبرس

چه چیزی می تواند بهتر از لذت بردن از آفتاب با شکوه شمالی قبرس باشد. این جزیره با آب و هوای آفتابی در طول سال، محلی ایده آل برای مسافرت در تمام فصول است. اگر شما به دنبال یک تعطیلات آرام و یا هیجان انگیز میگردید، برای تحقق بخشیدن به این رویا، فعالیت های تفریحی زیادی در قبرس شمالی در انتظار شماست. مهمان نوازی مردم قبرس شمالی، با شیوه زندگی خاص خود درهای یک زندگی راحت و رویایی را برای شماباز می کند. قبرس شمالی، با سواحل منحصر به فرد که در دل طبیعت بکر تا کیلومترها کشیده شده است، به هر طرف که نگاه کنید چشم‌اندازهای بی نظیر دریا و کوهستان و تاریخی منحصر به فرد از تمدن های بسیار، محلی مناسب برای مسافرت و زندگیست. هنگامی که در آبهای زلال و آبی رنگ مدیترانه شنا می کنید رودررو شدن با یک لاک پشت امری عادی است. از طرف دیگر اینجا با غذاهایی که هر کدام از دیگری لذیذتر است منتظر شماست.

آیا خرید خانه در قبرس، کاری مطمئن است؟

یکی از سئوالاتی که به کرات پرسیده می شود این است که آیا خرید خانه در قبرس کاری مطمئن است؟ در اصل این سئوال جوابی ساده دارد: "مطمئنا آری". امروزه بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی یکی از پرحرکت ترین روزهای خود را تجربه می کند. خریداران انگلیسی و اروپایی در حال سرمایه گزاری فزاینده در جزیره مان یعنی قبرس هستند و بدین جهت پتانسیل بسیار و امکان انتخاب وسیعی به وجود آمده است. این بازار پرحرکت باعث بوجود آمدن فرصت های مناسب با قیمتهای پایین گردیده، بدین جهت اکنون زمان بسیار مناسبی برای انجام سرمایه گزاری است. روند سعودی سریع آمارهای فروش و سرمایه گزاری خریدارن خارجی باعث شده است که توجه و علاقه به قبرس شمالی به مقدار زیاد افزایش یابد. در سایه احداث سریع پروژه های با ارزش در مکانهای مهم، خریداران، قبرس شمالی را به عنوان محلی به غایت جالب برای سرمایه گزاری سودآور به حساب می آورند. مزایایی مانند محیط طبیعی، زیبایی ها و عادت کردن به جامعه خونگرم قبرس شمالی در مدت زمان کوتاه، باعث شده تا سرمایه گزارن احساس غریبی نکرده خود را در خانه شان احساس نمایند.قبرس شمالی با جمعیت بیش از سیصدهزار نفری محلی با آمار جرم بسیار کم است که صلح و راحتی را در خود جای داده است. زندگی به دور از هیاهو در این بهشت رویایی واقعا می ارزد... برخلاف آنچه در رسانه ها در مورد مسئله قبرس بیان می شود، که آنهم حاوی مطالب ناکافی است، در سالهای اخیر روابط مابین هر دو طرف نشان از پیشرفت و بهبود دارد. امکان گذر مرزی راحت و بدون پاسپورت برای هر دو طرف که از سالهای قبل فراهم شده است، باعث افزایش رفت و آمد زیارت کنندگان مابین قبرس شمالی و جنوبی شده است. توریستهایی که در فرودگاههای قبرس جنوبی فرود می آیند به راحتی می توانند از مرز رد شده به قبرس شمالی بیایند. برای اینکه از وضعیت سیاسی قبرس شمالی باخبر شوید صرف زمانی کوتاه کافیست. بدین ترتیب می توانید از امکان خرید مطمئن ملک و سند از اینجا اطمینان حاصل کنید. وکیل متخصص و بی طرفی که بتواند راهنمای شما در زمینه تحقیق و بررسی املاکی که می خواهید خریداری کنید باشد نیز برای شما کمک بزرگی خواهد بود.

خدمات درمانی

استانداردهای خدمات درمانی در قبرس شمالی بسیار بالاست. در اینجا بیمارستان ها و مراکز بهداشتی زیادی وجود دارد که در آنها شما می توانید خدمات بهداشتی و درمانی دلخواه خود را پیدا کنید. بواسطه وجود بیمارستان های خصوصی، مراکز اورژانس، اتاق های عمل و خانه های سالمندان، و همچنین دندانپزشکان و مراکز چشم پزشکی، در جزیره ما دسترسی به خدمات بهداشتی بسیار آسان است. از سوی دیگر، شما نیازی به صرف بودجه زیادی برای بهره مندی از تمام این خدمات را ندارید. در قبرس شمالی برای مداوای شایع ترین بیماری ها نظیر سرطان، سوانح و تصادفات ترافیکی و آسیب های اورژانسی دندان، خدمات درمانی توسط تجهیزات پزشکی عالی با استانداردهای بسیار بالا و پزشکان مجرب را با قیمت های بسیار مناسب می توانید دریافت نمایید. بیمارستان های بسیاری در ماگوسا، نیکوزیا، کایرنیا و منطقه گوزل یورت وجود دارد. در قبرس شمالی در موارد اضطراری می توانید با شماره اورژانس 112 (صد و دوازده) تماس بگیرید. در موارد اضطراری، پرسنل اورژانس شما را با بهترین شرایط ممکن به نزدیکترین بیمارستانها و یا موسسات درمانی می رسانند. برای این خدمات به پرداخت هیچ گونه هزینه‌ای نیازی نیست. در جمهوری ترک نشین قبرس شمالی هیچ اجباری به انجام بیمه درمانی وجود ندارد. وزارت بهداشت در حال حاضر در مورد این وضعیت در حال مذاکره است. این وزارتخانه قصد دارد همراه با بیمه درمانی خدمات بهتر درمانی و سلامتی را در قبرس شمالی ارائه نماید. داروخانه ها در قبرس شمالی کلیه داروهای تجویز شده توسط پزشکان را به فروش می رسانند. در عین حال، آنها خدمات مشاوره ای در مورد داروهای مختلف را به شما ارائه می دهند. قیمت دارو درجمهوری ترک نشین قبرس شمالی ارزان تر از انگلستان و آلمان است.

آموزش در قبرس

امروز در قبرس شمالی پانزده دانشگاه وجود دارد که در آنها حدود صد هزار دانشجوی در حال تحصیل وجود دارند و این تعداد هر ساله به سرعت در حال افزایش است. از آنجا که آموزش برای خارجی ها در شمال قبرس به زبان انگلیسی انجام می شود، متقاضیان باید تسلط خوب و کافی به این زبان داشته باشند. فرآیند آموزش به شما اجازه می دهد تا با سیستم های آموزشی غربی که جنبه های مثبت بسیاری دارند آشنا شوید. مزایای تحصیل در قبرس شمالی برای افراد خارجی: • در دانشگاه های قبرس شمالی آموزش بر اساس استانداردهای مدرن اروپایی انجام می پذیرد؛ بنابراین، فرصت عالی برای آموزش پیشرفته همراه با کیفیت بالا و قیمت مناسب در دسترس است. • مدارک دانشگاههای قبرس شمالی، توسط کشورهای اتحادیه اروپا و ایالات متحده آمریکا به رسمیت شناخته می‌شوند؛ بنابراین، پس از دریافت مدرک تحصیلی به راحتی می توانید در شرکتهای بین المللی کار پیدا کنید؛ • دانشگاه ها با ارائه امکان انتخاب از میان تخصصهای بی شمار، تحصیل در رشته آموزش عالی مورد نظر شما را تضمین می کند; • قبرس جزیره امن توریستی است، بنابراین شما هیچ مشکلی در جهت اقامت در اینجا نخواهید داشت; در قبرس شمالی سایر ملیت ها به زبان انگلیسی آموزش می بینند، بنابراین یک فرصت عالی برای بهبود مهارت های زبان خارجی شما وجود دارد که در سایه آن در هیچ کشوری از جهان به مشکل برنخواهید خورد. آموزش عالی در شمال قبرس، گنجینه ای از فرصت ها برای خارجی ها است، زیرا فارغ التحصیلان دانشگاه های قبرس مدارک رسمی قابل تایید در سراسر جهان را دریافت می کنند و می توانند در شرکت های بزرگ و سازمان های بین المللی استخدام شوند.

مهاجرت به قبرس

مهاجرت به محیطی جدید، استفاده از فرصت بازنشستگی و یا باز کردن صفحه ای جدید در زندگی، اگر به این موارد فکر می کنید نقل مکان کردن به قبرس شمالی ممکن است ایده ای خسته کننده به نظر بیاید. اما تردید نداشته باشید که شما به یک زندگی کامل و رویایی قدم می گذارید. گزینه های زیادی در برابر شما وجود دارد، قبرس شمالی بواسطه زیبایی های تاریخی و طبیعی‌اش همچون بهشتی بر روی زمین می باشد. مردم قبرس شمالی افرادی خوش مشرب و شاد هستند... علاوه بر همه اینها، میزان جرم و جنایت نیز بسیار ناچیز است. اگر شما غذا خوردن و وقت گذرانی در بیرون از خانه را دوست دارید ، قبرس شمالی کاملا برای شما مناسب است. قرار داشتن رستوران ها، کافه ها و مراکز تفریحی بسیار در این جزیره نوید یک زندگی عالی را به دوستداران سرگرمی می دهد. اگر شما شهروند اتحادیه اروپا و دارای گذرنامه هستید، ورودتان به قبرس بسیار آسان است. هنگامی که وارد جزیره می شوید، در گذرنامه تان یک مهر ثبت می شود و یک ویزای سه ماهه دریافت خواهید کرد. سپس شما می توانید اقدامات لازم را برای دریافت اجازه اقامت در پایتخت یعنی نیکوزیا انجام دهید. برای این کار گذر از بعضی مراحل لازم است، این مراحل می تواند شامل ارائه تعدادی اسناد مورد نیاز و گذراندن بعضی آزمایشات پزشکی باشد. اجازه ندهید این موارد شما را بترساند. مردم خوش مشرب و مهماندوست قبرس شمالی آغوش خود را برای شما باز خواهند کرد و در طول تمام این مراحل پشتیبان شما هستند. در قبرس شمالی ، دمای هوا تا پايان ماه سپتامبر از سی و هفت درجه پایینتر نمی آید. شما می توانید از آفتاب گرم و تابش آن لذت ببرید و تن خود را برنزه نمایید. دما از اکتبر شروع به کاهش می کند و از نیمه نوامبر تا فوریه آب و هوای مرطوب و بارانی حاکم است. سطح تحصیلی در قبرس شمالی بسیار بالا است. خدمات نگهداری از کودکان و امکانات مدرسه برای فرزندان شما بسیار زیاد است. در قبرس شمالی علاوه بر تحصیلات ابتدایی و متوسطه، بسیاری از دانشگاه ها نیز فرصتهای آموزشی ارائه می دهند. همچنین مدارس خصوصی نیز در این جزیره وجود دارند. مدارس دولتی مابین هشت صبح تا سیزده و مدارس خصوصی نیز مابین هشت صبح تا شانزده برقرار هستند. در قبرس شمالی خدمات بهداشتی نیز بسیار خوب هستند. در صورت داشتن اجازه اقامت، شما می توانید از تمام خدمات ارائه شده بهره مند شوید. از سوی دیگر سازمان هایی که خدمات درمانی خصوصی ارائه می دهند نیز وجود دارند، اما استفاده از این خدمات می تواند هزینه کمی بیشتری داشته باشد.

مراحل خرید

خرید خانه یا املاک در قبرس شمالی ممکن است کمی متفاوت از روش های موجود در دیگر کشورهای مدیترانه باشد. در اینجا چند مسئله وجود دارد که باید دقت داشته باشید. داشتن یک وکیل مجرب برای مسائلی نظیر توافق در قیمت خرید ملک، مراحل رسمی اداری و همچنین اخذ مجوزهای مربوطه بسیار مهم است. وکیلتان با وکالتی که از طرف شما دریافت می کند، می تواند تمامی مراحل رسمی (نظیر اخذ مجوز هیات وزرا) به سرعت و دقت انجام دهد. در اینجا، مراحل خرید یک خانه در قبرس شمالی گام به گام توضیح داده شده است.
- خریدار خانه موردنظر خود را انتخاب می کند و با فروشنده در مورد قیمت به توافق می رسد.
- خریدار قراردادی حاوی قیمت توافق شده، ویژگی ها و شرایط پرداخت را امضا می کند. قرارداد فروش، حاوی پرداختهای آینده شما و تاریخ پایان ساخت و ساز می باشد. این قرارداد همچنین شامل شرایط پرداخت شما تا پایان ساخت و ساز و بعد از پایان ساخت و ساز خواهد بود.
- یک وکیل در طول قرارداد در مواردی مانند تحقیق در مورد وضعیت ملک در اداره ثبت به شما کمک خواهد کرد و به شما اطلاعات لازم در مورد فروشنده را ارائه خواهد نمود.
- میزان حق الوکاله کمک به شما در انجام این مراحل حدود هزار پوند است.
- هم خریدار (و یا وکیل رسمی اش) و هم فروشنده قرارداد را امضا می کنند.
- خریدار اولین قسط (معمولا ده تا بیست درصد که مورد مذاکره قرار گرفته و در قرارداد مشخص می شود) و نیم درصد مالیات بر درآمد (میزان نیم درصد از قیمت خرید) را پرداخت می کند.
- وکیل از طرف خریدار، برای پیگیری مراحل لازم درخواست خود را به نام خریدار به شورای وزیران ارائه می دهد.
- همانطور که در قرارداد آمده است، خریدار یک پیش پرداخت را برای یک فروشنده (با توجه به مراحل ساخت و ساز) پرداخت می کند.
- مجوز خرید دریافت می شود.
- آخرین پرداخت انجام می شود.
- فروشنده حق بیمه حرفه ای را پرداخت می کند و خریدار مالیات بر ارزش افزوده و هزینه انتقال سند را پرداخت می نماید.
- فروش تکمیل شده است.
- فرآیند خرید بین چهار تا دوازده ماه متفاوت است. برای تکمیل خرید به اداره املاک و مستغلات منطقه مراجعه می شود. نمایندگان املاک و مستغلات منطقه پس از اطمینان از پرداخت مالیات لازم و پرداخت های لازم بین خریدار و فروشنده، مراحل تکمیل فروش را انجام می دهند.
- افراد خارجی فقط به مقدار یک هکتار زمین می توانند داشته باشند. (یکهزار و سیصد و سی و هشت مترمربع) اگر خارجی ها زن و شوهر باشند، هنوز هم می توانند تا یک هکتار زمین داشته باشند، اما اگر نام خانوادگی مختلفی داشته باشند، می توانند یک هکتار دیگر زمین بخرند.

فرم درخواست اطلاعات

طلاعات شخصی من در این فرم، NorthernLAND، شرکای شرکت، موسسات و سازمان ها در همکاری با انواع فعالیت های بازاریابی، کمپین ها، تبلیغات و شیوه های ارتباطی در برنامه، اجازه ذخیره و به اشتراک گذاری می باشد.
صفحه اصلی در باره ما پروژه های ما خدمات راهنمای خرید جوایز ما تماس
توافقنامه محرمانگی
توافقنامه محرمانگی
NORTHERNLAND متعهد به حفظ حریم خصوصی شخصی شماست.
این سیاست حفظ حریم خصوصی انواع اطلاعات جمع آوری شده توسط NORTHERNLAND را در این وب سایت و نحوه حفاظت و نگهداری آنها مشخص می کند.
NORTHERNLAND هیچ گونه اطلاعات شخصی در مورد وب سایت کاربر NORTHERNLAND را جمع آوری نمی کند، مگر اینکه به طور داوطلبانه توسط بازدید کننده ارائه شود.
به عنوان بخشی از این سیاست حفظ حریم خصوصی، اطلاعات شخصی (نام، آدرس پست الکترونیک، شماره تلفن) توسط بازدیدکنندگان ما به عنوان یک قاعده با اشخاص ثالث به اشتراک گذاشته نمی شود، فروخته، اجاره شده و یا به طور دیگری استفاده می شود.
            
             مجموعه اطلاعات شخصی
           با استفاده از وب سایت NORTHERNLAND و ارائه اطلاعات شخصی به صورت داوطلبانه به این معنی است که خطمشی حریم شخصی و شرایط اعلام شده در این سایت پذیرفته شده است.
            
             هدف و استفاده از اطلاعات
            NORTHERNLAND از اطلاعات شما برای اهداف زیر استفاده می کند:
            • شما را از طریق ایمیل، اس ام اس و تلفن اطلاع رسانی می کند تا به شما در مورد کمپین ها اطلاع دهد
            • برای تعیین پروفایل های بازدید کننده ما,
            • برای ارزیابی درخواست ها، درخواست ها و شکایات             

            داده های شخصی و چنین اطلاعاتی فقط برای اهداف مشخص شده و در حین بررسی های قانونی مورد استفاده قرار می گیرند، در صورت نیاز به تصمیمات دادگاه یا روش های قانونی.

             مجموعه اطلاعات شخصی غیر شخصی
            NORTHERNLAND جمع آوری مشخصات مانند تراکم کاربر، بخش های بازدید شده، زمینه های کلیک شده، به طور خودکار و ناشناس، در هنگام ناوبری بازدید کنندگان وب سایت. این داده ها تنها برای تعیین میزان نظارت و نظارت بر مناطق مختلف استفاده می شود و با اطلاعات شخصی هر بازدید کننده مرتبط نیستند. در مواردی که از تکنولوژی "کوکی" استفاده می شود که نشان می دهد که کدام صفحات بازدید شده یا چگونه بازدید می شوند، آنها همچنین به عنوان داده های آماری در تعیین نرخ کلیک و کلیک بر روی مناطق مختلف سایت جمع آوری می شوند و نه شخصی کاربرد. هدف از این تکنولوژی این است که محتویات بخش ها را اغلب توسط کاربران مورد نظر بیشتر از قبل از اولین دیدار از سایت در دسترس کاربران قرار دهیم.             

            امنیت اطلاعات
            اقدامات لازم برای اطمینان از امنیت اطلاعات شخصی شما انجام می شود. ما متعهد به حفاظت از جمهوری ترکیه در قانون 6698 قانون حفاظت از اطلاعات شخصی است. به عنوان NORTHERNLAND ما فعالیت های تجاری خود را ادامه می دهیم؛ به منظور اطلاع رسانی از کمپین های ویژه ای که ما آماده می کنیم، می توانیم آنها را در مراکز داده ایمن در صفحه اصلی یا خارج از کشور ذخیره کنیم و آنها را با شرکای تجاری که با توافقنامه محرمانگی به اشتراک می گذاریم، به اشتراک بگذاریم.

             شرایط استفاده سایت
            NORTHERNLAND از این وبسایت استفاده می کند تا از کمپین هایی که سازماندهی آن ها را از زمان به زمان اعلام می کند، اطلاع دهد که بازدیدکنندگان درباره موضوعات، محتوا و خدماتی که علاقه مند به بازدیدکنندگان می باشند. NORTHERNLAND حق دارد به طور یک جانبه تغییرات و به روز رسانی محتویات وب سایت بدون اطلاع قبلی داشته باشد.             

             تغییرات در سیاست ما
            NORTHERNLAND حق تغییر یا لغو این سیاست حفظ حریم خصوصی را می دهد.

            تماس با ما
           اگر می خواهید نظر خود را در رابطه با این خط مشی رازداری مطرح کنید، سؤال کنید یا نقض خط مشی رازداری را گزارش دهید، میتوانید از لینک تماس با ما استفاده کنید. شمال کشور اقدامات لازم را برای پاسخگویی به این خواسته ها انجام خواهد داد.

            هر بازدیدکننده ای که از وب سایت NORTHERNLAND دیدن می کند، این شرایط را خوانده و پذیرفته است.